Neues modernes Haus mit Pool, Meerblick | Medulin, Istrien
Basisinformationen
Fläche
209,34 m²
Freifläche
-
Grundstücksfläche
480 m²
Agenturprovision
3% + MWST
Immobilientyp
Freistehend
Transaktionstyp
Verkauf
Fotos
Beschreibung
Neubau | Medulin, Istrien
Dieses moderne Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und einer großzügigen Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick aufs Meer.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse befinden. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse mit Meerblick – konzipiert als privater Rückzugsort mit einem Bereich für eine Sommerküche, Vorbereitung für einen Jacuzzi und einer Lounge-Zone zum Entspannen unter Sonne und Sternen.
Für die Beheizung ist im gesamten Haus eine strombetriebene Niederspannungs-Fußbodenheizung vorgesehen, für die Kühlung sorgen Klimaanlagen.
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich vier Parkplätze, ein 18 m² großer Pool mit Elektrolyse-System, eine Außendusche sowie eine Terrasse mit Sommerküche und Grill – perfekt für gesellige Abende im Freien.
Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Der Strand ist in unmittelbarer Nähe und alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckerei, Post, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Pula ist nur 10 km entfernt, der Flughafen Pula 12 km.
Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2026.
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Standort
Merkmale
- Zentrumsnähe
- Geschäftsnähe
- Strandnähe
- Schulnähe
- Ruhige Lage
- Möbliert
- Meerblick
- Panoramablick
- Projektdokumentation
- Gestalteter Außenbereich
- Große Terrasse
- Große Glasfronten
Ausstattung
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Grill
Infrastruktur
- Städtische Wasserversorgung
- Senkgrube
- Stromanschluss
Genehmigungen
- Eigentumsnachweis
- Baugenehmigung
- Nutzungsgenehmigung in Bearbeitung
Weitere Details
Baujahr
2024
Energieeffizienz
U izradi
Gesamtetagen
Obergeschoss-Haus
Wohneinheiten
1
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Verkehrsmittel
Bus
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
5 m
Meeresentfernung
1.2 km
Strandentfernung
1.2 km
Entfernung zum Zentrum
450 m
Zustand
Neubau, Renoviert
Fenster- und Türausführung
PVC-Fenster
Heizung
Zentrale Gasetagenheizung, Elektrische Heizung, Klimaanlage
Räumlichkeiten
Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, Flur, Küche, Badezimmer, Parkplatz, Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse, Toilette, Garten/Hof
