Luxusvilla mit Pool, möbliert, Garten, Garage, 12 km von Fažana entfernt, Nahe von Pula
Basisinformationen
Fläche
360 m²
Innenfläche
615 m²
Grundstücksfläche
911 m²
Agenturprovision
3% + MWST
Immobilientyp
Villa
Transaktionstyp
Verkauf
Fotos
Beschreibung
Wir verkaufen eine rustikale Luxusvilla mit Pool in der Nähe von Pula. Die Villa befindet sich in sehr ruhiger Lage unweit von Vodnjan und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich Flur, Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, während sich im ersten Stock 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer befinden, davon 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine gemütliche Terrasse mit Blick in die Natur. Im Garten dieser charmanten Villa befindet sich ein beheizter Pool von 41m2, Sommerküche, Ruhebereich, Grünfläche mit automatischer Bewässerung des Rasens, eine Toilette und eine automatische Garage für zwei Autos. Zu Heizzwecken verfügt das Erdgeschoss über eine Festbrennstoff-Zentralheizung, Kamin, und das Haus verfügt außerdem über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, und es wurden Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung gemacht. Die Villa wird vollmöbliert verkauft, ist alarmgesichert und liegt völlig abseits vom Großstadttrubel und der Urbanität und bietet einen Panoramablick ins Grüne. Die Villa ist nämlich eine hervorragende Investition, wenn man bedenkt, dass das Bruttoeinkommen cca 70.000 €/pro Saison beträgt.
Standort
Merkmale
- Ruhige Lage
- Möbliert
- Ausgestattete Küche
- Panoramablick
- Gestalteter Außenbereich
- Große Terrasse
- Große Glasfronten
Ausstattung
- Alarmanlage
- Schwimmbad
- Duschkabine
- WLAN-Netz
- Kamin
- Klimaanlage
- Geschirrspüler
- Fußbodenheizung
- Grill
- Gartenhaus
Infrastruktur
- Städtische Wasserversorgung
- Senkgrube
- Stromanschluss
Genehmigungen
- Eigentumsnachweis
- Nutzungsgenehmigung
- Baugenehmigung
Weitere Details
Baujahr
2020
Energieeffizienz
U izradi
Gesamtetagen
Obergeschoss-Haus
Wohneinheiten
1
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl der Badezimmer
6
Verkehrsmittel
Bus
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
15 m
Meeresentfernung
9.0 km
Entfernung zum Zentrum
3.0 km
Zustand
Neubau, Renoviert, Bezugsfertig
Tischlerarbeiten
Holzfenster
Heizung
Zentrale Gasetagenheizung, Zentrale Festbrennstoff-Etagenheizung, Holzofen, Klimaanlage, Kamin
Räumlichkeiten
Balkon, Esszimmer, Wohnzimmer, Garage, Garagenplatz, Flur, Küche, Badezimmer, Parkplatz, Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse, Toilette, Garten/Hof
